Die Planer von Richmond genehmigen 17

RICHMOND, Virginia – Es ist das neueste Kapitel in einem fast einjährigen Kampf, Manchesters Sicht auf die Skyline von Richmond frei zu halten.

Die Richmond Planning Commission hat am Montag eine Sondernutzungsgenehmigung für einen neuen Apartmentkomplex in der 301 West Sixth Street genehmigt, die dem Stadtrat vorgelegt werden soll.

Das fast drei Hektar große Projekt wird über zwei 17 Stockwerke hohe Türme verfügen, die Platz für etwa 550 Wohneinheiten bieten.

Den Bewohnern stehen außerdem Parkplätze abseits der Straße zur Verfügung.

Der Umzug erfolgt etwa ein Jahr, nachdem der Bauträger Avery Hall Investors seine ursprünglichen Baupläne geändert hat, die im Juni 2020 vom Stadtrat von Richmond genehmigt wurden.

Diese Pläne sahen einen 11-stöckigen Turm mit bis zu 350 Einheiten vor.

Im Juli 2022 änderte Avery Hall die Pläne, um einen 13-stöckigen Turm und einen 17-stöckigen Turm einzubeziehen, und änderte die Pläne später erneut.

Die jüngsten Pläne sahen eine Lücke zwischen den beiden Türmen vor, um einen Blick auf die Skyline von Richmond zu ermöglichen. Außerdem wurde ein Turm etwas näher an den Fluss gerückt, um die Aussicht zu erweitern.

Der Plan, einen neuen Apartmentkomplex hinter der Legend Brewing Company zu errichten, einem Grundbetrieb in Manchester, der für seinen malerischen Blick auf die Skyline von Richmond bekannt ist, löste bei einigen in der Gegend lebenden und arbeitenden Menschen Besorgnis aus.

David Gott, Vizepräsident von Legend Brewing, sagte, in den letzten Monaten hätten sich immer mehr Familien und Geschäftsinhaber gegen das Projekt gewehrt.

„Sie verteilen eine Petition, sie haben etwa 368 Unterschriften von Leuten gesammelt, die häufig in der Nachbarschaft sind, von Leuten, die in der Nachbarschaft leben. Zehn der örtlichen Unternehmen hier in der Nähe, die alle mit der Größe und der Größe unzufrieden sind.“ Spektrum der Entwicklung", sagte Gott.

Trotz des Potenzials für einen Zustrom von Kunden seien auch Parkprobleme von größter Bedeutung, sagte Gott.

„Es gibt definitiv einen Kompromiss. Das ist schwer zu sagen, weil wir einen Großteil unseres Geschäfts von anderswo verlieren“, sagte Gott. „Noch einmal: Wenn Sie nicht parken können. Wir haben Leute, die vorbeifahren, wir haben Leute, die anrufen und sagen, wir wollen dort eine Party veranstalten. Können Sie garantieren, dass Sie einen Platz haben, an dem jeder parken kann? Das ist ziemlich schwer zu finden.“ diese Garantien.“

Gott sprach zusammen mit mehreren Gemeindemitgliedern, die bei der Versammlung am Montag ihre Bedenken äußerten. Viele von ihnen sagten, der neue Apartmentkomplex würde das Erscheinungsbild und die Atmosphäre des Viertels verändern, und nannten das neue Gebäude einen potenziellen „Monolithen“, der andere Wohngebäude in der Nachbarschaft überragen würde Bereich und „vernichten“ die Skyline.

„Wenn man sich jetzt jeden Werbespot, jede Werbung anschaut, wird unsere Sichtweise genutzt, um für etwas zu werben, und das sollte von dieser Kommission berücksichtigt werden“, sagte ein Redner.

Den Referenten des Treffens zufolge führte das Richmond Department of Public Works Verkehrsüberprüfungen durch und empfahl keine Verbesserungen im Hinblick auf das Projekt in der unmittelbaren Nähe oder Umgebung.

Der neue Plan würde auch mehr Grünflächen und Fußgängerverbesserungen umfassen, die ihrer Meinung nach im Einklang mit dem Masterplan 300 von Richmond stehen, der darauf abzielt, mehr Wohnraum, Unternehmen und Aktivität in die städtischen Gebiete von Richmond zu bringen.

Vertreter von Avery Hall versprachen außerdem, 1 Million US-Dollar für bezahlbare Wohnraumbemühungen bereitzustellen, ein Ergebnis mehrerer Treffen mit der Manchester Alliance.

„Das Projekt ist wirklich das Ergebnis monatelanger Arbeit mit der Gemeinde an diesem Projekt, und wir freuen uns darauf, ein großartiger Nachbar zu sein“, sagte Jay Smith, ein Sprecher von Avery Hall.

Smith sagte, es werde etwa einen Monat dauern, bis der Stadtrat eine Entscheidung über die Entwicklung treffen könne. Der Bau würde kurz darauf beginnen.

Verlassen Sie sich auf CBS 6 News und WTVR.com für eine ausführliche Berichterstattung über diese wichtige lokale Geschichte. Jeder, der weitere Informationen hat, kann eine E-Mail an [email protected] senden, um einen Tipp zu senden.

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